SM JAZZ Residences Tower B & D ºÐ¾ç Áß
°Ç ¹° °³ ¿ä |
ÁÖ»óº¹ÇÕ Äܵµ¹Ì´Ï¾ö, Tower B & D °¢°¢ ÃÑ 39Ãþ, ÃÑ À¯´Ö¼ö: 2028È£
|
À§ Ä¡ |
|
°³ ¹ß »ç |
SM Developement Corpotation. Çʸ®ÇÉ ÃÖ´ë ¼îÇθô ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî SM Mall°ú BDO ÀºÇàÀ» ¼ÒÀ¯ÇÑ SM ±×·ìÀÇ °è¿»ç
|
ÀÎ µµ ½Ã ±â |
Tower B : 2015³â 2/4ºÐ±â, Tower D : 2014³â 4/4ºÐ±â
|
Unit Type, ¸éÀû ¹× °¡°Ý´ë |
------------------------------------------------------------------------------- Type ¸éÀû(Æò¹æ¹ÌÅÍ) °¡°Ý´ë(¹é¸¸Æä¼Ò ´ÜÀ§) ------------------------------------------------------------------------------
1-Bed room 23.84 - 26.81 SQM P2,851,665 – 3,108,346
2-Bed room 42.82 SQM P 5,180,575 – 5,598,640
|
ºÐ¾ç´ë±Ý ³³ºÎ¹æ¹ý |
- ¸ðµç À¯´ÖÀÌ Standard Type(¶Ç´Â Unfurnished Type) ´Ü, ±¸¸ÅÀÚÀÇ ¼±Åÿ¡ µû¶ó Ãß°¡
ºñ¿ëÀ» ÁöºÒÇϸé Furnished TypeÀ¸·Î ²Ù¸çÁÜ. - °Ç¹° Æò±Õ Æò¹æ¹ÌÅÍ´ç °¡°Ý: P120,000 -130,000 (VAT Æ÷ÇÔ)
- Reservation Fee : P25,000
- ¾Æ·¡ÀÇ ´ë±Ý ³³ºÎ¹æ¹ýÀº ¿¹½ÃÀûÀÏ»Ó ÀÌ ¿Ü¿¡µµ ±¸¸ÅÀÚÀÇ »óȲ¿¡ ¸ÂÃç ¹æ¹ýÀ» ¼³°è
ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. --------------------------------------------------------------------------------- Ç¥Áعæ¹ý Downpayment ¿ùÇÒºÎ±Ý ÀÜ±Ý ´ë±ÝÇÒÀηü ---------------------------------------------------------------------------------
30Àϳ» Çö±Ý ¿Ï³³ 100% 0% 0% - 12% 20/80 20% 80% 0% - 5% (12 ¶Ç´Â 18°³¿ù ºÐ³³)
10/20/70 10% 20% 70% - 2% (12 ¶Ç´Â 18°³¿ù ºÐ³³)
Deferred 10 10% 0% 80% - 0%
(12 ¶Ç´Â 18°³¿ù ºÐ³³)
|
Àå Á¡ |
- ´ÜÁö ³»¿¡ ´ëÇü ¼îÇθôÀ» °®Ãã.
- ¼ö¿µÀå, ½ºÆ÷Ã÷ ¼¾Å¸ µî ÆíÀǽü³ÀÌ ´ë±Ô¸ð·Î ¼¼¿öÁü.
- °ü°ø¼, Çб³, º´¿ø, ±³È¸ µîÀÌ Àαٿ¡ ´Ù¼ö Æ÷ÁøÇØ ÀÖÀ½.
- µµ·Î¸ÁÀÌ À¯¸®ÇÔ.
- À¯´ÖÀÇ Å©±â°¡ ÀÛÀº ÆíÀ̶ó 1-2ÀÎÀÇ ½Ä±¸¿¡°Ô Àû°ÝÀÓ.
|
´Ü Á¡ |
- »ó¾÷/¾÷¹« Áß½ÉÁö¿¡¼ ¹þ¾î³ª ÀÖÀ½.
- ±Ùó¿¡ °ø¿ø¹¦Áö°¡ ÀÖÀ½.
|
ȨÆäÀÌÁö |
http://www.smresidences.com/jazz-residences/main
|
JAZZ Residences´Â Bell-AirÀÇ ÀϺκÐÀ¸·Î Áö¸®ÀûÀ¸·Ð ¸¶Ä«Æ¼ ½Ã³»ÀÇ Áß¾Ó¿¡ À§Ä¡Çϴµ¥ Sen. Gil Puyat Ave.¸¦ °¡¿îµ¥ µÎ°í »ì¼¼µµ ºô¸®Áö¿Í ¸¶ÁÖº¸°í ÀÖ´Ù(µµº¸·Î 3-4ºÐ °Å¸®).
JAZZ Residences´Â SMDC°¡ ¸¶Ä«Æ¼¿¡ Áþ´Â ÀÖ´Â À¯ÀÏÇÑ Äܵµ ´ÜÁöÀÌ´Ù. ÃÑ 4°³ÀÇ Äܵµ Towerµé·Î ÀÌ·ç¾îÁö´Âµ¥ Àڱ׸¶Ä¡ ÃÑ 6,500¿©¼¼´ë¸¦ ¾Æ¿ì¸£°Ô µÈ´Ù. ¸¶Ä«Æ¼ ½Ã³»´Â ¹°·Ð ´Ù¸¥ ½Ã¿¡¼µµ 2,000¼¼´ë¸¦ ³Ñ´Â Äܵµ¹Ì´Ï¾ö ´ÜÁö¸¦ ã¾Æ º¸±â ¾î·Æ´Ù.
À§ 4°³ÀÇ ÁÖ°Å¿ë TowerµéÀÌ ¿Ã¶ó ¾É°ÔµÉ ±â´Ü°Ç¹°(podium)Àº ÃÑ 2°³ÃþÀ¸·Î 1ÃþÀº ´ëÇü ¼öÆÛ¸¶켙, ¹éÈÁ¡, À½½ÄÁ¡ µîÀ» Æ÷ÇÔÇÏ´Â ¼îÇθô·Î¼ ²Ù¸çÁö¸ç, 2Ãþ¿¡´Â ÀºÇà, ½ºÆ÷Ã÷¼¾Å¸, »ç¹«½ÇµéÀÌ µé¾î¼°Ô µÈ´Ù.
ÁÖ°Å¿ë À¯´ÖÀÇ Á¾·ù´Â studio type, 1-bedroom ¹× 2-bedroomÀÌ ÀÖÀ¸¸ç Å©±â´Â 23 SQM - 55 SQMÀÌ´Ù. ´Ù¸¥ ´ëÇü°³¹ß»çÀÇ À¯´Öµé°ú ºñ±³Çϸé Àý¹Ýµµ ¾ÈµÇ´Â Å©±âÀÌ´Ù.
ÀÌ¹Ì Tower A ¹× C´Â ºÐ¾çÀÌ °ÅÀÇ ¿Ï·áµÇ¾ú°í °Ç¹°¿Üº®µµ ¿Ï¼ºÀÌ µÈ »óÅÂÀÌ´Ù. ÇöÀç Tower B¿Í D°¡ ºÐ¾ç ÁßÀε¥ Tower B(Cello Tower)´Â 2015³â 2/4ºÐ±â Àεµ¿¹Á¤À̸ç Tower D(Clarinet Tower)´Â 2014³â 4/4ºÐ±â Àεµ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. Tower B¿Í D´Â °¢°¢ 2,000¿© ¼¼´ëÀÇ ÁÖ°Å¿ë À¯´ÖÀ» Æ÷ÇÔÇÏ°Ô µÈ´Ù. Tower B´Â 60% °¡·® ºÐ¾çµÇ¾ú°í Tower D´Â 80% °¡·® ºÐ¾çµÈ »óÅÂÀÌ´Ù(2013. 5. 31 ±âÁØ).
óÀ½ SM JAZZÀÇ ºÐ¾çÀ» ½ÃÀÛÇϱâ Àü¿¡´Â ºÐ¾ç½ÇÀû¿¡ ´ëÇØ ºñ°üÀûÀÎ ¿¹Ãøµéµµ ÀÖ¾ú´Ù. ¿Ö³ÄÇϸé Tower A¿Í Tower C°¡ ¸¶´Ò¶ó³²ºÎ°ø¿ø¹¦Áö(Manila South Cemetary)¸¦ ÇâÇÏ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¹°·Ð ÀÌ TowerµéÀÇ ±âº» ¹æÇâÀº ¹¦ÁöÀÇ ¹Ý´ëÂÊÀ» ÇâÇÏ°í ÀÖ¾î ¹¦Áö¸¦ µîÁø ÇüÅÂÀÌÁö¸¸ ¿©ÀüÈ÷ À¯´Ö ³» ¹Ý´ëÂÊ Ã¢¹®À» ÅëÇØ ¹¦Áö¸¦ ¹Ù¶ó º¼ ¼ö ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¿¹»ó°ú ´Þ¸® ºÐ¾çÀº ¼º°øÀûÀÌ°í 95% ÀÌ»ó ºÐ¾çµÈ »óÅÂÀÌ´Ù. ±¸¸ÅÀÚµéÀº ¹¦Áö¶ó´Â ºÒÆíÇÑ ´À³¦º¸´Ù´Â ¹¦Áö ³Ñ¾î ŹƮÈù Àü¸Á¿¡ ´õ ÁÖ¸ñÇϱ⠶§¹®ÀÎ µíÇÏ¸ç ´ÜÁö ÀÚü ¹× ÆíÀǽü³ µîÀÇ ¾öû³ ±Ô¸ð¿¡ ¸Å·áµÇ´Â °Í °°´Ù. ¹°·Ð ¾÷°è 2-3À§¸¦ ´Þ¸®´Â °³¹ß»ç, SMDCÀÇ ¸í¼ºµµ ÇÑ ¸ò ÇßÀ» °ÍÀÌ´Ù. ±×¸®°í ÇöÀç ºÐ¾ç ÁøÇà ÁßÀÎ Tower B¿Í D´Â ³²ÇâÀε¥´Ù°¡ Tower A ¹× C¿¡ ÀÇÇØ Â÷´ÜµÇ¾î ÀÖ¾î ¹¦Áö°¡ º¸ÀÌÁö ¾Ê´Â´Ù.
SM JAZZÀÇ °¡Àå Å« ÀåÁ¡À̶ó¸é ´Ü¿¬ Áö»ó 1ÃþÀÇ ¼îÇθôÀÌ´Ù. Çʸ®ÇÉ ÃÖ´ëÀÇ ¼îÇθô, SM ¸ôÀÇ ¼ÒÀ¯±â¾÷À¸·Î¼ÀÇ ÀåÁ¡À» ÃÖ´ëÇÑ »ì·Á ´ÜÁö ³»¿¡ ´ëÇü¼îÇθô ±Ô¸ðÀÇ ¼îÇνü³À» ±¸ÃàÇÏ°í ÀڽŵéÀÇ À¯Åë¸Á/ÆǸŽýºÅÛÀ» ½ÊºÐ È°¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. »ç½Ç JAZZ°¡ À§Ä¡ÇÑ ¸¶Ä«Æ¼ÀÇ Sen. Gil Puyat Ave.ÀÇ ºÏÂÊÀ¸·Î´Â º¯º¯ÇÑ ¼îÇνü³ÀÌ ¾ø´Â °ÍÀÌ »ç½ÇÀÌ´Ù. ±×·¡¼ ÀÌ°÷ ÁֹεéÀº ´Ù¼Ò ¶³¾îÁ® ÀÖ´Â ³²ÂÊÀÇ ±×¸°º§Æ®³ª Cash&Carry µîÀ» ÀÌ¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. µû¶ó¼ JAZZ ResidencesÀÇ ¼îÇθôÀº ´ÜÁö ÀÔÁÖÀÚµé»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÁÖº¯ Áö¿ªÀÇ °ÅÁÖÀڵ鿡°Ô À־µ ±â»Û¼Ò½ÄÀÌ ¾Æ´Ò ¼ö ¾ø´Ù.
´ÜÁöÀÇ ÆíÀǽü³ ¿ª½Ã ´ÜÁöÀÇ ±Ô¸ð¿¡ ºñ·ÊÇÏ¿© ´ë±Ô¸ð·Î Áö¿öÁý´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ±â´Ü°Ç¹°(Podium) À§¿¡ Á¶¼ºµÉ ¼ö¿µÀåÀº ±× ±æÀÌ°¡ 30¹ÌÅÍ(?)¿¡ ´ÞÇØ ´Ù¸¥ ÄܵµÀÇ 10-15¹ÌÅÍÀÇ ¼ö¿µÀåµéÀ» ÃʶóÇÏ°Ô ¸¸´Ù. ¶ÇÇÑ Tower º°·Î ¼ÒÇüÇコÀåÀ» ¼³Ä¡ÇÏ´Â ÀϹÝÀûÀÎ ¹æ½ÄÀ» ¹ö¸®°í ´ÜÁöÀÇ ¸ðµç ÁֹεéÀÌ ÇÔ²² ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´ëÇü ½ºÆ÷Ã÷¼¾Å͸¦ Tower C¿¡ ¼³Ä¡ÇÑ´Ù.
Äܵµ´ÜÁö¿Í »ì¼¼µµ ºô¸®Áö¸¦ Á÷Á¢ ¿¬°áÇÏ´Â °í°¡(over bridge) ÇüÅÂÀÇ º¸ÇàÀÚÅë·Î°¡ µû·Î ¼³Ä¡°¡ µÇ¹Ç·Î »ì¼¼µµ ºô¸®Áö´Â ¹°·Ð Ayala Ave.³ª ·¹°¡½ºÇÇ ºô¸®Áö·ÎÀÇ Á¢±ÙÀÌ ½Å¼ÓÇÏ°í Æí¸®ÇÏ´Ù.
Àü¸ÁÀÌ ¶Ù¾î³ª´Ù. JAZZ Residences´Â Bell-Air Villages, °ø¿ø¹¦Áö µîÀÇ ³·Àº ±¸Á¶¹°µé·Î µÑ·¯½ÎÀÎ ´ö¿¡ Ź Æ®ÀÎ Àü¸ÁÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Ù. »ì¼¼µµ ºô¸®Áö³ª ·¹°¡½ºÇÇ ºô¸®Áö°¡ °¡ÁöÁö ¸øÇÏ´Â ÀåÁ¡ÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ ÁÖº¯¿¡ Àα¸¹ÐÁý½Ã¼³ÀÌ ¾ø¾î »ó´ëÀûÀ¸·Î µµ·Î¸ÁÀÌ Ç³ºÎÇÏ¿© ¿¬Á¢ÇÑ Metropolitan avenue ¹× Garcia street¸¦ ÅëÇØ ¸¶Ä«Æ¼ÀÇ ´Ù¸¥ ±¸¿ªÀ̳ª ´Ù¸¥ µµ½Ã·ÎÀÇ À̵¿ÀÌ ¿ëÀÌÇÏ´Ù. ÀÌ ¶ÇÇÑ »ì¼¼µµ ºô¸®Áö³ª ·¹°¡½ºÇÇ ºô¸®Áö°¡ °¡ÁöÁö ¸øÇÏ´Â ÀåÁ¡ÀÌ´Ù.
ÁÖº¯ º´¿ø½Ã¼³·Î´Â Makati Medical Center, ÇöÀç °³Ãà ÁßÀÎ ¸¶Ä«Æ¼º´¿ø(Ospital ng Makati) µîÀÌ ÀÖ°í, Çб³½Ã¼³·Î´Â Atenneo Professional Schools, °ø´ë MAPUA Makati, FEU Buisness School µîÀÌ ÀÖ´Ù. ´ç¿¬È÷ ¸¹Àº ¼º´ç, ±³È¸ µéÀÌ ÁÖº¯¿¡ »êÀçÇØ ÀÖ´Ù. ÀÎÁ¢ÇÑ µµ·Î, Sen. Gil Puyat Ave.¸¦ µû¶ó °æÂû¼, ¼Ò¹æ¼Ò, ¼¼¹«¼Ò µîÀÌ ¼ö ¸¹Àº °ü°ø¼µéÀÌ µµ¿ÇØ ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ±Ùó¿¡ À̹α¹ ¸¶Ä«Æ¼ ºÐû°ú °ñÇÁ¿¬½ÀÀå, Çѱ¹ ½ÄÇ°Á¡, Çѱ¹½Ä´çÀÌ ÀÖ´Ù´Â °ÍÀº Çѱ¹ÀÎ °ÅÁÖÀڵ鿡°Ô´Â Áß¿äÇÑ ¼Ò½ÄÀÌ´Ù. ÀÌ ¸ðµç °ÍµéÀÌ µµº¸ ·Î 15ºÐ À̳»¿¡ °¥ ¼ö ÀÖ´Â °÷µéÀÌ´Ù.
À§¿¡¼ »ìÆì º» ¹Ù¿Í °°ÀÌ À¯´ÖÀÇ Å©±â°¡ ÀÛ´Ù´Â Á¡ ±×¸®°í ÇÏÀÌÆÛ¸¶켙, ½ºÆ÷Ã÷¼¾ÅÍ µî ´ÜÁö ³»ÀÇ Ç³ºÎÇÑ »ýÈ°ÆíÀÇ ½Ã¼³µéÀ» °í·ÁÇÒ¶§ µ¶½Å°¡Á¤À̳ª ½ÅÈ¥ºÎºÎµéÀÌ »ì±â¿¡ ÃÖÀûÀÇ Äܵµ¶ó°í ÆǴܵȴÙ. (»ç½Ç Çʸ®ÇÉ»ç¶÷µéÀº ÀÌ·± Å©±â À¯´Ö¿¡µµ 3-5¸íÀÌ »ì±â ÀϾ¥ÀÌ´Ù.) ¶ÇÇÑ ÀÌ·¯ÇÑ »ç¶÷µéÀ» »ó´ë·Î ÇÏ´Â ÀÓ´ë¾÷ÀÚ¿¡°Ôµµ ÁÁÀº ÅõÀÚ°¡ µÉ °ÍÀÌ´Ù.
MRPI (2013/05/31)
¾÷µ¥ÀÌÆ®(2013/09/28)
µåµð¾î SM JAZZÀÇ ¼îÇθôµéÀÌ ¿µ¾÷À» °³½ÃÇÏ¿´´Ù. ¸ÕÀú SM Hypermart, SM Appliances, Watsons, Ace Hard ware µîÀÌ ¹®À» ¿¾ú°í ·¹½ºÅä¶ûµéÀÌ °³Á¡À» ÁغñÇÏ°í ÀÖ´Ù.