Cityland Grand Emerald
1. 희망가격 P 6,200,000
2. 물건종류 : 주거용 콘도미니엄 및 주차장
3. 물건 상세내역:
- 면적 : 유닛 - 99.93 SQM, 주차장 - 12.50 SQM
- 코너 유닛, 21층
- 방3개, 화장실 2개, 세탁실겸 화장실 1개, 베란다 2개
4. 위치: Emerald Ave.와 Garnet Rd.의 코너, Ortigas Center, Pasig city (구글맵 좌표 : http://goo.gl/maps/31tW3)
콘도미니엄은 위치가 아주 좋은 곳에 위치하고 있습니다. 메트로마닐라의 중심부에 위치한 올티가스센터에 포함되어 있습니다. 또한 이 지역은 상업업무지구(Central Business District)으로서 유동인구가 많고 상권이 발달되어 있어 임대수요가 높은 곳입니다. 다른 개발사의 동종물건에 비하면 60-70%가격으로 상대적으로 저렴한 편입니다. 따라서 상대적으로 낮은 가격에 임대할 수 있어 임차인을 구하기 쉽고 실거주용으로도 실용적인 물건입니다.
매도인 희망가격은 분양가격과 큰 차이가 없을 정도로 비교적 낮은 가격에 나와 있습니다.
다만 시티랜드 물건은 건물품질과 네임밸류면에 있어서 고급 개발사에 비해 다소 떨어진다는 것이 단점입니다.
MRPI(2014/05/04)
