(ÁÖ) ÁÁÀº Ä£±¸ ; MABIGAN REAL PROPERTY, INC.

 

ÃÑ °Ô½Ã¹° 3°Ç, ÃÖ±Ù 0 °Ç
 
[Á¤Ã¥º¯È­]

Áß°£¼±°Å °á°ú¸¦ ¹Ù¶óº¸¸é

±Û¾´ÀÌ : MRPI ³¯Â¥ : 2013-06-04 (È­) 14:32 Á¶È¸ : 310
Áß°£¼±°Å °á°ú¸¦ ¹Ù¶óº¸¸é

   2013. 5. 13 Çʸ®ÇÉ Áß°£¼±°Å°¡ ÀÖ¾ú´Ù. ÇÏ¿ø Àüü¿Í »ó¿ø Á¤¿øÀÇ Àý¹Ý(12¸í)À» ¼±ÃâÇÏ´Â À̹ø ¼±°Å´Â ´ëÅë·É ÀÓ±â 6³â Áß 3³âÂ÷¿¡ ½Ç½ÃµÇ±â ¶§¹®¿¡ ´ëÅë·ÉÀÇ  ±¹Á¤¼öÇà¿¡ ´ëÇÑ Æò°¡·Î ÀÌÇصDZ⵵ ÇÑ´Ù. ¿¹³â ¼±°Å ¶§¿¡ ¸¶Âù°¡Áö·Î À̹ø¿¡µµ Á¤Ä¡¼¼·Â°ú »ìÀΰú Æø·ÂÀÌ ÀÚÇàµÇ°í ±ÝÇ°¼ö¼ö°¡ ³­¹«Çß´Ù. °Å±â´Ù°¡ ¼±°Å ÀüºÎÅÍ ÀÚµ¿°³Ç¥ÀåÄ¡(PCOS)ÀÇ ½Å·Ú¼ºÀ» µÎ°í ³í¶õÀÌ ¸¹¾Ò´Ù. ÇÏÁö¸¸ °ú°ÅÀÇ ¼±°Å¿¡ ºñÇؼ­´Â ¹«³­ÇÏ°Ô Ä¡·¯Áø ¼±°Å¶ó´Â ÆòÀÌ´Ù.
 
  °³Ç¥°á°ú ¿¹»óµÇ¾ú´ø ´ë·Î  ÇöÁ÷ ´ëÅë·É Benigno Aquino III°¡ À̲ô´Â ÅëÇÕ¿©´ç(Team P-Noy)°¡  »ó¿ø 12¼® Áß 9¼®À» Â÷ÁöÇØ »ó¿ø ´Ù¼ö¼®À» È®º¸ÇÏ¿´´Ù. À̷μ­ »ó, ÇÏ¿ø ¸ðµÎ¿¡¼­ ¿©´çÀÌ ÁÖµµ±ÇÀ» Áã°Ô µÈ °ÍÀÌ´Ù. ¹Ý¸é ¿©ÀüÈ÷ ¼ö±¸Á¤Ä¡Á·¹úµé(Political Dinasties)ÀÌ ±â¹Ý Áö¿ª¿¡¼­ È°°³¸¦ Ä¡°í ÀÖ°í Áߺηç¼ÕÁö¿ª¿¡¼­ ¿©´ç¼ºÇâÀÇ ÇÏ¿øÀÇ¿ø Èĺ¸ ¹× ÁöÂ÷üÀå È帵éÀÌ ÂüÆи¦ Çϱ⵵ Çß´Ù. 

   ´ç¼±ÀÚµéÀÇ À±°ûÀÌ µå·¯³ªÀÚ »óÇÏ¿ø ÀÇÀå µî ÇàÁ¤ºÎ ¹× ÀÔ¹ýºÎÀÇ ¿äÁ÷ÀÇ »õ·Î¿î È帰¡ °Å·ÐµÇ±â ½ÃÀÛÇÏ¿´´Ù. ±×¸®°í À̹ø¿¡µµ À̵éÀº °³Çå À̽´ Ä«µå¸¦ ²¨³»µé¾ú´Ù. (Çå¹ý°³Á¤ÀÌ ¿ì¸®, ¿Ü±¹Àο¡°Ô Áß¿äÇÑ ÀÌÀ¯´Â °³Çå ³íÀǵǴ »çÇ× Áß¿¡ ¿Ü±¹ÀÎ ÅäÁö¼ÒÀ¯Á¦ÇÑ, ¿Ü±¹ÀÎ ¹ýÀÎÁöºÐÁ¦ÇÑ µîÀÌ Æ÷ÇԵǾî Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.) ±×·¯³ª ¼±°Å¿îµ¿ ´ç½ÃÀÇ Èĺ¸ÀÚµéÀÇ ÀÀ´äÀ» Åä´ë·Î º¸¸é Çå¹ý°³Á¤¿¡ ´ëÇØ ±àÁ¤ÀûÀÎ ÀÇ¿øµéº¸´Ù ½ÅÁß·Ð ³»Áö ºÎÁ¤·ÐÀ» Æì´Â ÀÇ¿øµéÀÌ ¾à°£ ´õ ¸¹¾Ò´Ù. Çå¹ý°³Á¤ÀÇ ÀÌÀ¯/¸ñÀûÀÌ ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚ ÃËÁøÀ» À§ÇÑ °æÁ¦°³¹æÀ̹ǷΠ´Ù¸¥ °æÁ¦¹ßÀü ÀúÇØ¿ä¼ÒµéºÎÅÍ ¸ÕÀú ¤¾î¾ßÇѴٰųª Çå¹ýÀÌ ¾Æ´Ñ ÇÏÀ§¹ý·ÉÀ» ¼ÕºÁ¾ßÇÑ´Ù´Â »ý°¢À» ÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. °Å±â´Ù°¡ Noy noy ´ëÅë·É Á¾ÀüºÎÅÍ Çå¹ý°³Á¤¿¡ ´ëÇؼ­ °­ÇÑ ¹Ý´ë¸¦ º¸¿©¿Ô´ø ´ë´Ù°¡ À̹ø ¼±°Å·Î ÀÚ½ÅÀÇ Á¤Ä¡Àû ÀÔÁö¸¦ ´õ È®°íÈ÷ °­È­ÇÏ°ÔµÈ ÀÌ»ó, À̹ø¿¡µµ Çå¹ý°³Á¤ ³íÀÇ´Â ÂþÀÜ ¼ÓÀÇ ÅÂdzÀ¸·Î ³¡³¯ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù.

   °³ÇåÀÇ ¿òÁ÷ÀÓÀº À̹øÀÌ Ã³À½ÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. Áö³­ Fidel Ramos ´ëÅë·É ½ÃÀý±îÁö °Å½½·¯ ¿Ã¶ó°£´Ù. ±× ÀÌÈÄ ¸ðµç Á¤±Ç¿¡¼­µµ °­ÇÑ °³Çå ¿òÁ÷ÀÓÀÌ ÀÖ¾úÁö¸¸ ±× ¶§¸¶´Ù ¾ß´ç ¹× ¿©·ÐÀÇ ¹Ý´ë·Î ºÎµúÇô ¹«»êµÇ°ï Çß´Ù. Arroyo Á¤±Ç ¶§¿¡´Â °³Çå ¾ÈÀÌ ÇÏ¿øÀ» Åë°úÇϱ⵵ Çß´Ù(?). »õ·Î¿î Á¤±Ç ¶§¸¶´Ù ¹Ýº¹µÇ´Â °³Çå ³íÀÇ¿¡ÁöÄ¡°í ½Ä»óÇؼ­ »ç¶÷µéÀº ±×´ÙÁö ÁÖÀǸ¦ ±â¿ïÀÌÁö ¾Ê´Â´Ù. ±×·¡¼­ °³Çå³íÀÇ´Â ºû¹Ù·£ ±¸È£±¸³ª¶ó°í »ý°¢ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÇÑÆí ´Þ¸® »ý°¢ÇÏ¸é ±×·³¿¡µµ °è¼ÓÇؼ­ °³ÇåÀ» ºÎ¸£Áù´Â °ÍÀº ±×µéµµ °³ÇåÀÇ Çʿ伺À» Àý½ÇÈ÷ ´À³¢°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ ¾Æ´Ò±î ÇÏ´Â »ý°¢ÀÌ µç´Ù.  
 
   »ç½Ç Áö³­ ´ë¼±¿¡¼­ ¾ß´çÃâ½ÅÀÇ Noy noy°¡ ´ëÅë·ÉÀ¸·Î ´ç¼±µÇÀÚ ¸ðµÎ°¡ "À̹ø¿¡¾ß¸»·Î Çå¹ýÀÌ °³Á¤µÇ´Â±¸³ª"Çß´Ù. °³ÇåÀ» ¹Ý´ëÇÏ´ø ¾ß´çÀÌ Á¤±ÇÀ» Àâ¾Ò°í Noy noy°¡ Á¤±Ç¿¬ÀåÀ» ²Þ ²Ü »ç¶÷Àº ¾Æ´Ï¶ó°í ¹Ï¾ú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¾ÆÀÌ·¯´ÏÇÏ°Ôµµ Á¤ÀÛ °³ÇåÀ» ¹Ý´ëÇÑ °Ç ´ëÅë·É ÀÚ½ÅÀ̾ú´Ù. ±×´Â Áß±¹À» ¿¹·Î¼­ µé¸é¼­ ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚÁ¦ÇÑ Á¦µµ°¡ Çʸ®ÇÉ °æÁ¦ÀÇ ¹ß¸ñÀ» Àâ´Â°Ô ¾Æ´Ï¶ó ºÎÆÐÇÑ Á¤Ä¡, °ü·áÁÖÀÇ, Àü·Â³­ ¹× ¿­¾ÇÇÑ ±â¹Ý½Ã¼³ ¿­¾Ç µîÀÌ ÁÖ¿øÀÎÀ̶ó´Â °ÍÀÌ´Ù. ±×°¡ Áñ°ÜÀοëÇÏ´Â ¹Ì±¹¼Ó´ã(?)ÀÌ ÀÖ´Ù. "¾µ ¼ö ÀÖ´Ù¸é °íÄ¡Áö ¾Ê´Â´Ù". 
 
   »ç½Ç ¿äÁòó·³ Çʸ®ÇÉ °æÁ¦°¡ ¿¬ 6-8%ÀÇ °í¼Ó¼ºÀåÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼­ Çʸ®ÇÉ Á¤ºÎ´Â ±ÞÇÒ °Ô ¾øÀ» ¼öµµ ÀÖ´Ù. ¹ýÀ» ¾È ¹Ù²ãµµ µ·º¸µû¶ó¸¦ ½Îµé°í ¿À´Ï±î. ÇÏÁö¸¸ À̵鵵 ¾Ë°í ÀÖ´Ù. ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚ±ÝÀº ÁֽĽÃÀåÀ̳ª ºÎµ¿»ê µî °£Á¢ÅõÀÚ ¶Ç´Â ÀÚ»ê½ÃÀåÀ¸·Î¸¸ ¸ô¸±»Ó Á÷Á¢ÅõÀÚ´Â ¿¹³ª Áö±ÝÀ̳ª ¹Ì¹ÌÇÏ´Ù´Â °ÍÀ». Á÷Á¢ÅõÀÚ°¡ ´Ã¾î¾ß Á¦Á¶¾÷ÀÌ °­È­µÇ°í ±×·¡¾ß Áß»êÃþÀÌ ´Ã¸é¼­ ¼­¹Î°æÁ¦¿¡ ºñ·Î¼­ ³«¼öÈ¿°ú(tricle down)°¡ »ý±ä´Ù´Â °ÍÀ». ´ä´äÇÑ ³ë¸©ÀÌ´Ù.

   °³Çå³íÀÇ°¡ À̹ø¿¡´Â ¾Æ´Ï¶óµµ ¸ÓÁö ¾ÊÀº Àå·¡¿¡ Çö½ÇÈ­µÉ °ÍÀ̶ó´Â °üÃøµµ ¸¹´Ù. ºü¸£¸é Noy noy ÅðÀÓ ÀüÀÏ °ÍÀ̶ó´Â °üÃøµµ ÀÖ°í ´Ê¾îµµ ´ÙÀ½ Á¤±Ç¿¡¼­´Â ÀÌ·ç¾îÁú °ÍÀ̶ó´Â °üÃøµµ ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù ¸î³â°£ Çʸ®ÇÉ °æÁ¦°¡ ¿¹»óÀ» ¶Ù¾î ³Ñ´Â ÃÊ°ú¼ºÀåÀ» ±â·ÏÇÔÀ¸·Î½á °æÁ¦¼ºÀåÀ» ±× ±Ù°Å·Î »ï¾Ò´ø °³Çå·ÐÀÌ Åð»öµÇ¾úÁö¸¸ º¯¼ö´Â ¾ÆÁ÷ ¸¹ÀÌ ³²¾Æ ÀÖ´Ù. ÁÖº¯ µ¿³²¾Æ ±¹°¡µéÀÌ ¸ÕÀú ÀڽŵéÀÇ ¹ýÀ» ¹Ù²ã ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚÀÚµéÀ» »©¾Ñ¾Æ °¡°Å³ª, Çʸ®ÇÉ °æÁ¦°¡ ´Ù½Ã ħü·Î µ¹¾Æ¼±´Ù´ÂÁö, ¾Æ´Ï¸é Noy noy ¸»´ë·Î ÀÌ°ÍÀú°Í ´Ù ÇغÁµµ ¾ÈµÇ´Â °æ¿ì¿¡´Â °³ÇåÀÌ À¯ÀÏÇÑ ´ë¾ÈÀÌ µÉ °ÍÀÌ´Ù.
 
   °³Çå±îÁö´Â ¾Æ´Ï¶óµµ ÇÏÀ§ ¹ý·ÉµéÀº ¸¹ÀÌ ¼ÕÁú µÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚ¾÷Á¾ ¹× ÁöºÐ¸¦ Á¦ÇÑÇÏ°í ÀÖ´Â ¿Ü±¹ÀÎÅõÀÚÁ¦Çѹý(Foreign Investment Act), ÅäÁöÀÓÂ÷±Ç¿¡ °üÇÑ ¹ý·É µéÀÌ  ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù. 

   ÀÌ¹Ì Çö½ÇÀûÀ¸·Î´Â Çå¹ýÀ̳ª ¹ý·ü¿¡ ÀÇÇÑ ¿Ü±¹ÀÎÅõÀÚÁ¦ÇÑÀÌ ¸¹ÀÌ ¿ÏÈ­µÇ¾î ÀÖ´Ù. Áõ±Ç/¹ýÀÎ °¨µ¶´ç±¹ÀÎ SEC´Â ¿ÏÈ­µÈ Çؼ®À¸·Î ÀÎÇØ ¿Ü±¹ÀÎ ÁöºÐÁ¦ÇÑÀº ¸¹ÀÌ Èñ¼®µÈ »óÅÂÀÌ´Ù(±× ±¸Ã¼ÀûÀÎ ³»¿ëÀº µû·Î ³íÇϱâ·Î ÇÑ´Ù). ´õ¹Ì(dummy)¸¦ ÀÌ¿ëÇÑ ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ÅäÁö¼ÒÀ¯³ª ¹ýÀμÒÀ¯´Â °ø°ø¿¬ÇÑ ºñ¹ÐÀÌ°í ¸¸¿¬È­µÈ °üÇàÀÌ´Ù. À̸¦ ¾Æ´Â Çʸ®ÇÉÁ¤ºÎ·Î¼­´Â ±âÁ¸¹ýÀ» »õ»ï½º·¹ °­·ÂÈ÷ ÁýÇàÇÒ ¼öµµ ¾ø°í °³Á¤ÇÒ ¼öµµ ¾ø´Â »óÅÂÀÌ´Ù. ±×³É ºê·¹ÀÌÅ© Á¤µµ·Î »ý°¢ÇÏ´Â °Í °°´Ù. Çö½ÇÀº ÀÎÁ¤Ç쵂 ´õ ¾ÇÈ­µÇ´Â °ÍÀº ´ÊÃç º¸ÀÚ´Â °ÍÀÌ´Ù. 
 

<ÁÖÀÇ>

    ¹ý°³Á¤À¸·Î ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚÁ¦ÇÑÀ» Ǭ´ÙÇصµ ±× ¹üÀ§´Â Á¦ÇÑÀûÀÏ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ±âÁ¸ÀÇ °³Á¤¾ÈµéÀ» »ìÆ캸¸é ÅäÁö¼ÒÀ¯ Çã¿ëÀº °ø¾÷¿ë ÅäÁö¿¡ ÇÑÇØ ÀÎÁ¤ÇÏ´Â °ÍÀ̾úÀ¸¸é ¹ýÀÎ ÁöºÐ Á¦Çѵµ ÀϺξ÷Á¾¸¸ Àü¸é Çã¿ëÇÏ°í ÀüüÀûÀ¸·Î´Â Á¦ÇÑ Á¤µµ¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ´Â °ÍÀ̾ú´Ù(?). 

                                                                     MRPI (2013/05/16)