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Vivida North condominium
- 물건 종류 : 주거용 콘도미니엄
- 일시: 2015. 2. 26 10:00
- 위치: Ormega st. cor. Rolex st. West Fairview Quezon city (Google Map 좌표:http://goo.gl/maps/t3VZ1)
- 유닛 정보 : 2-F, 2nd flr 등 16 units, 각 25 SQM
- 경매종류: 저당권 실해에 따른 임의경매
- 채무액: P 39,455,886
- 요약 :
콘도의 입지조건이 아주 좋은 곳입니다. 본 물건은Barangay West Fairview에 속하는데 이곳은 교통의 요지이며 이 일대 전체가 활발히 개발 중입니다. 본 물건은 FEU-NRMF Medical Center와 Good Shepherd Cathedral의 뒤편에 위치하고 있어 장차 지역의 중심의 될 수 있는 곳입니다.
동일한 콘도미니엄에 속하는 십여 채의 unit이 함께 경매에 나왔습니다. 짐작컨대 개발사가 대출을 받아 지은 콘도인데 전부 판매하지 못하고 일부 유닛들이 남아 불량 물건이 되어 압류된 것으로 보입니다.
본 경매공고만 보아서는 물건의 저당권자인 Accendo Properties Corp.는 본 물건에 대해서 70%의 지분만을 갖는 것으로 보입니다. 소유관계에 대한 추가적인 조사가 필요합니다. 유닛의 개수 및 면적을 고려할 때 채무액이지나치게 많아 보입니다. 채무액 이하로 저가 매수를 해야하겠습니다.
MRPI(2015/02/24)
