- 물건: Bellagio I
- 물건종류 : 주거용 콘도미니엄
- 일시 : 2013. 12. 20
- 유닛 타입 :
1) Studio type, 1- Bathroom, 22층, 43 SQM
2) 1-Bed room, 1 - Bathroom, 24층, 61SQM
- 경매종류: 저당권실행에 의한 임의경매
- 채무액 : P 12,505,589,89
- 요약
2개의 콘도유닛이 공동저당물건으로 나와 있습니다. 시장가격은 총 P12M입니다. (각각 P4.5M & P7.5M) 이 콘도는 Forbes 골프장(Manila golf & club) 바로 옆에 지어진 터라 골프장을 향한 유닛과 BGC 시내 쪽을 향한 유닛의 시세차이가 큽니다.
채무액을 기준으로 입찰한다 쳤을 때 골프장향이면 다소 싸게 나온 것이지만 시내향이라면 싸지가 않습니다.
동일한 물건에 대해 지난 11월 28일에 경매가 있었던 것인데 유찰이 되었나 봅니다. 2차 공지가 떴습니다. 원인을조사해서 채무액보다 싸게 입찰해야 겠네요.
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<업데이트> 실사를 해보니, 신문사에서 경매공고를 누락해서 다시 공고하느라 경매가 연기되었던 것입니다. 원금채무액이 P7,634,480.00입니다. 이 가격을 기준으로 입찰가를 정해야 할 것 같습니다.(2013/12/16)
