안녕하십니까, 필리핀 부동산에 관심이 있어 ayosdito 라는 site를 통해 이곳저것 보고있는데, 부동산 site를 보면 분양가격이 저렴하고 down payment후 대금납부가 상당히
긴 시간으로 납부하는데 큰 부담이 없이 되어있던데
1. 외국인도 분양 받을수 있는지요?
2. 외국인에게도 동일한 payment 조건을 적용해 주는지 알고 싶습니다.
궁금한 사항들은 많지만 하나둘 여쭙겠습니다. 감사합니다.
MRPI2014-07-27 (일) 21:59
답변
1. 콘도미니엄(condominium)에 한해 외국인도 분양 받을 수 있습니다. 따라서 타운하우스(townhouse), 단독주택, 택지 등은 분양받을 수 없습니다.
2. 예, 외국인도 동일한 지불조건으로 분양 받을 수 있습니다. 그런데 주의하실 점은 대금 납부기간이 장기라서 월할부금이 작아보이기는하나 보통 년 12-14%의 이자가 붙는다는 점입니다. 따라서 은행대출을 받아 일시불로 사거나 선금(downpayment)을 가급적 많이 지불하는 것이 이자를 최소화하는 길입니다.
