ÁÁÀº»ç¶÷µé
 

 

 

 

 

 
ÃÑ °Ô½Ã¹° 42°Ç, ÃÖ±Ù 0 °Ç
   
[°æ¸Å/Çù»óÆǸÅ]

ü³³ ºÎµ¿»ê °æ¸Å¿¡ Âü°¡ÇÏ°í ½Í½À´Ï´Ù.

±Û¾´ÀÌ : Charlie ³¯Â¥ : 2014-08-02 (Åä) 07:03 Á¶È¸ : 289

»çÀå´Ô ±ÛÀ» Àдٺ¸´Ï ÄùÁ¸½Ãû¿¡¼­ Çϴ ü³³ºÎµ¿»ê °æ¸Å°¡ ÀÖ´øµ¥ ±×°Ç ¾ðÁ¦ ¿­¸®³ª¿ä? ±×¸®°í Á¦¹Ý ºñ¿ëÀº ¾î¶»°Ô µÇ³ª¿ä? ¼öÀÍ·üÀº ¾î¶»°Ô µÇ³ª¿ä?


MRPI 2014-08-02 (Åä) 07:42
¸ÕÀú ü³³ºÎµ¿»ê °æ¸Å¿¡ °ü½ÉÀ» °¡Á®Áּż­ °¨»çÇÕ´Ï´Ù.

1. °³Ãֽñâ
    ¸Å³â ¹Ý±âº°·Î ÇÑ ¹ø¾¿, Áï 1³â¿¡ 2¹ø °³Ãֵ˴ϴÙ. ¿ÃÇØ(2014)´Â 5¿ù15ÀÏ °³ÃֵǾú°í ´ÙÀ½¹ø °æ¸Å´Â 11¿ù 20ÀÏ¿¡ °³ÃÖ ¿¹Á¤ÀÔ´Ï´Ù. °æ¸ÅÀÏÀÌ Æ÷ÇԵǴ ÁÖÀÇ 2ÁÖ ÀüºÎÅÍ ¿ù¿äÀÏ Philippine star¿¡ °æ¸Å°ø°í°¡ ¶å´Ï´Ù. °¡·É 11¿ù 20ÀÏ °æ¸ÅÀÇ °æ¿ì¿¡´Â 11¿ù 3ÀÏ°ú 10ÀÏ¿¡ °ø°í°¡ Àְڳ׿ä.

2. Á¦¹Ýºñ¿ë
    ¾Æ½Ã´Ù½ÃÇÇ °æ¸Å´Â ÀÚ±â Ã¥ÀÓÇÏ¿¡ ±¸¸ÅÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ³«Âû¹ÞÀº ¹°°Ç¿¡ ÇÏÀÚ°¡ ÀÖ´õ¶óµµ ±×°Ç ´Ù ³» Ã¥ÀÓÀ̸ç ÇÏÀÚ¸¦ °¡Áö°í ´©±¸ÇÑÅ× Çϼҿ¬ ÇÒ ¼ö ¾ø½À´Ï´Ù. µû¶ó¼­ »çÀüÁ¶»ç°¡ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ¸ÕÀú ¹ý·üÀû Ãø¸é¿¡¼­ ¹èÈÄÁ¶»ç¸¦ ÇϱâÀ§ÇØ µî±âºÎ(title),  Tax declaration, tax map, assessment record ¸¦ ¶¼¾îº¸´Âµ¥ ±× ºñ¿ëÀÌ °Ç´ç ´ë·« 500Æä¼Ò Á¤µµ ¼Ò¿äµË´Ï´Ù. ±×¸®°í tax mapÀ» ÀÌ¿ëÇØ ¹°°Ç ½Ç»ç¸¦ ÇؾßÇÕ´Ï´Ù. ÅäÁö »ó¿¡ ºÒ¹ýÁ¡À¯ÀÚ´Â ¾ø´ÂÁö ÅäÁö°¡ À¯½ÇµÇÁö´Â ¾Ê¾Ò´ÂÁö ¹æ¹® Á¶»çÇÏ¿©¾ß Çϴµ¥ ±³Åëºñ¿Í Á¡½É°ª Á¤µµ°¡ µé°ÚÁö¿ä.

3. ¼öÀÍ·ü
    ³«Âû°¡°¡ º¸Åë ¹°°ÇÀÇ ½ÃÀå°¡°Ý(Fair Market Value)ÀÇ 10% - 50%¿¡ Çü¼ºµË´Ï´Ù. µû¶ó¼­ ÃÖÁ¾ÀûÀ¸·Î ³» ¹°°ÇÀÌ µÈ´Ù¸é 100-900%ÀÇ ¼öÀÍÀÌ ¹ß»ýÇÏ°ÚÁö¿ä. ÇÏÁö¸¸ ÃÖÃÊ °ø°íµÈ 600-750°³ÀÇ ¹°°Ç Áß ´ë·« 50-60%¸¸ÀÌ ½ÇÁ¦ °æ¸Å±îÁö °©´Ï´Ù. ±×¸®°í ´Ù½Ã  ³«ÂûµÈ ¹°°Ç Áß 50-60%´Â ÁÖÀÎÀÌ È¸º¹Ã»±¸±â°£(1³â, Redemption period) ³»¿¡ ÁÖÀÎÀÌ µÇã¾Æ °©´Ï´Ù. µû¶ó¼­ ³«Âû¹°°ÇÀ» ³» ¹°°ÇÀ¸·Î ¸¸µé°Ú´Ù´Â »ý°¢º¸´Ù´Â ³â 24%ÀÇ ÀÌÀÚ¸¦ ì±â°Ú´Ù´Â »ý°¢À¸·Î ÀÓÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù. ȸº¹Ã»±¸±â°£ ³»¿¡ ÁÖÀÎÀÌ ³«Âû¹°°ÇÀ» µÇã¾Æ °¥ ¶§´Â ³«ÂûÀϷκÎÅÍ È¸º¹ÀϱîÁöÀÇ ±â°£¿¡ ´ëÇØ ³«Âû±Ý¾×ÀÇ ¿ù 2%ÀÇ ÀÌÀÚ¸¦  ³«ÂûÀÚ¿¡°Ô ÁöºÒÇÏ¿©¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
MPRI
´ñ±ÛÁÖ¼Ò