ÁÁÀº»ç¶÷µé
ÃÑ °Ô½Ã¹° 42°Ç, ÃÖ±Ù 0 °Ç
Àüü
ºÐ¾ç/¸Å¸Å
ÀÓ´ëÂ÷
ÅäÁö°³¹ß
°æ¸Å/Çù»óÆǸÅ
ÀºÅðºñÀÚ
±âŸ
[ºÐ¾ç/¸Å¸Å]
Äܵµ ÁÖÂ÷ÀåÀÇ ÅõÀÚ°¡Ä¡
±Û¾´ÀÌ :
Kimchi
³¯Â¥ :
2014-11-22 (Åä) 05:23
Á¶È¸ :
332
¾È³çÇϼ¼¿ä. ºÐ¾çÄܵµ¸¦ ¾Ë¾Æº¸°í ÀÖ´Â ÁßÀä, ÁÖÂ÷ÀåÀº À¯´Ö°ú º°µµ·Î ÆǸÅÇѴٴµ¥ ±×°Ô Á¤¸»Àΰ¡¿ä? ¸¸¾à ±×·¸´Ù¸é ÁÖÂ÷ÀåÀ» ÇÔ²² ±¸¸ÅÇØ¾ß ÇÒ±î¿ä? ³ªÁß¿¡¶óµµ ±¸¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖ³ª¿ä? Âü°í·Î ½Ç°ÅÁÖ°¡ ¾Æ´Ñ ÀÓ´ë¸ñÀûÀ¸·Î ±¸¸ÅÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. °í¸¿½À´Ï´Ù.
MRPI
2014-11-24 (¿ù) 15:19
¸ÕÀú ÁÁÀº Áú¹®Áּż °¨»çµå¸³´Ï´Ù.
1. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÄܵµÀÇ ÁÖÂ÷Ä(parking slot)Àº ÁÖ°ÅÀ¯´Ö(residential unit)°ú´Â º°µµ·Î ÆǸÅÇÕ´Ï´Ù. ´Ù¸¸, ÀϺΠ°í±Þ Äܵµ¹Ì´Ï¾öÀÇ °æ¿ì "ºÎ¼ÓÁÖÂ÷Ä(appurtenant park)"¶ó ÇÏ¿© °Á¦ÀûÀ¸·Î ÇÔ²² ÆǸÅÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ½À´Ï´Ù.
2. ÁÖÂ÷ÄÀº ³ªÁß¿¡¶óµµ ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ±×¶§±îÁö ºÐ¾çµÇÁö ¾Ê°í ³²¾Æ ÀÖ´Â ÁÖÂ÷ÀåÀÌ ÀÖ´Ù¸é °³¹ß»ç·ÎºÎÅÍ Á÷Á¢ ±¸¸ÅÇÏ½Ã¸é µÉÅ×°í ±×·¸Áö ¾Ê´Ù¸é ´Ù¸¥ ÁÖÂ÷Àå ¼ÒÀ¯ÁַκÎÅÍ ±¸¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. µÎ°¡Áö °æ¿ì ´Ù °¡°ÝÀº ÀÌ¹Ì ¿Ã¶ó ÀÖ°ÚÁÒ.
3. ÀÓ´ë¸ñÀûÀ¸·Î ±¸ÀÔÇϽŴٰí ÇϼÌÁÒ? °æÇèÀûÀ¸·Î º¸¸é Â÷¸¦ ¼ÒÀ¯ÇÏÁö ¾ÊÀº ÀÓÂ÷ÀεéÀÌ »ó´ç¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. µû¶ó¼ ÁÖÂ÷ÄÀ» ±¸¸ÅÇÏÁö ¾Ê´Â °ÍÀÌ ´õ ³ªÀ» µí ÇÕ´Ï´Ù. ÇÊ¿äÇϸé ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ Á÷Á¢ ´Ù¸¥ ¼ÒÀ¯ÁַκÎÅÍ ºô¸®¸é µË´Ï´Ù.
ÀÌ»ó Áú¹®¿¡ ´ëÇÑ ´äº¯À̾ú°í¿ä, ÷¾ðÀ» ÇÏÀÚ¸é;
ÁÖ°Å¿ë ÄܵµÀÇ °æ¿ì ÁÖ°ÅÀ¯´Ö¿¡ ºñÇØ ÁÖÂ÷ÄÀÇ ¼ýÀû ºñÀ²Àº 30-100%ÀÔ´Ï´Ù. Àú°¡ÀÇ ÄܵµÇÁ·ÎÁ§Æ®Àϼö·Ï ÁÖÂ÷ÄÀÇ ºñÀ²ÀÌ ³·¾ÆÁý´Ï´Ù. µû¶ó¼ ºÐ¾ç½Ã ÀϺα¸¸ÅÀڵ鸸ÀÌ ÁÖÂ÷ÄÀ» ±¸¸ÅÇÕ´Ï´Ù. ÀÌ·± Á¡À» Àß ¿¬±¸Çϸé ÁÖÂ÷Ä ¿ª½Ã ÁÁÀº ÅõÀÚ ¹°°ÇÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. °¡·É Äܵµ°¡ µµ½É ÇѺ¹ÆÇ¿¡ À§Ä¡ÇØ ÀÖ¾î Äܵµ ¹Û¿¡´Ù ¹«·á·Î ÁÖÂ÷ÇÒ ¸¸ÇÑ °÷ÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì, Áß°í±Þ Äܵµ¶ó¼ ¼ÒÀ¯ÀÚ³ª ÀÓÂ÷ÀÎÀ̳ª ´ëºÎºÐ Â÷¸¦ °¡Áö°í ÀÖ´Â °æ¿ì, °¡Á·´ÜÀ§·Î °ÅÁÖÇÏ´Â °æ¿ì µîÀº ÁÖÂ÷ÄÀÌ ´Ã ºÎÁ·Çؼ ȯ¸ÅÂ÷ÀÍÀ̳ª ÀÓ´ë¼öÀÍ·üÀÌ ÁÖ°ÅÀ¯´Ö ÀÚüº¸´Ù ÁÁÀº °æ¿ì°¡ ¸¹½À´Ï´Ù. Àß °í¸£¸é ÁÖÂ÷ĵµ ÁÁÀº ÅõÀÚ ´ë»óÀÔ´Ï´Ù. °ü¸®ºñ¸¸ ³»¸é µû·Î ½Å°æ¾µ °Íµµ ¾ø¾î Æí¾ÈÇÏ°í.
´ñ±ÛÁÖ¼Ò
¸ÕÀú ÁÁÀº Áú¹®Áּż °¨»çµå¸³´Ï´Ù. 1. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÄܵµÀÇ ÁÖÂ÷Ä(parking slot)Àº ÁÖ°ÅÀ¯´Ö(residential unit)°ú´Â º°µµ·Î ÆǸÅÇÕ´Ï´Ù. ´Ù¸¸, ÀϺΠ°í±Þ Äܵµ¹Ì´Ï¾öÀÇ °æ¿ì "ºÎ¼ÓÁÖÂ÷Ä(appurtenant park)"¶ó ÇÏ¿© °Á¦ÀûÀ¸·Î ÇÔ²² ÆǸÅÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. 2. ÁÖÂ÷ÄÀº ³ªÁß¿¡¶óµµ ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ±×¶§±îÁö ºÐ¾çµÇÁö ¾Ê°í ³²¾Æ ÀÖ´Â ÁÖÂ÷ÀåÀÌ ÀÖ´Ù¸é °³¹ß»ç·ÎºÎÅÍ Á÷Á¢ ±¸¸ÅÇÏ½Ã¸é µÉÅ×°í ±×·¸Áö ¾Ê´Ù¸é ´Ù¸¥ ÁÖÂ÷Àå ¼ÒÀ¯ÁַκÎÅÍ ±¸¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. µÎ°¡Áö °æ¿ì ´Ù °¡°ÝÀº ÀÌ¹Ì ¿Ã¶ó ÀÖ°ÚÁÒ. 3. ÀÓ´ë¸ñÀûÀ¸·Î ±¸ÀÔÇϽŴٰí ÇϼÌÁÒ? °æÇèÀûÀ¸·Î º¸¸é Â÷¸¦ ¼ÒÀ¯ÇÏÁö ¾ÊÀº ÀÓÂ÷ÀεéÀÌ »ó´ç¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. µû¶ó¼ ÁÖÂ÷ÄÀ» ±¸¸ÅÇÏÁö ¾Ê´Â °ÍÀÌ ´õ ³ªÀ» µí ÇÕ´Ï´Ù. ÇÊ¿äÇϸé ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ Á÷Á¢ ´Ù¸¥ ¼ÒÀ¯ÁַκÎÅÍ ºô¸®¸é µË´Ï´Ù. ÀÌ»ó Áú¹®¿¡ ´ëÇÑ ´äº¯À̾ú°í¿ä, ÷¾ðÀ» ÇÏÀÚ¸é; ÁÖ°Å¿ë ÄܵµÀÇ °æ¿ì ÁÖ°ÅÀ¯´Ö¿¡ ºñÇØ ÁÖÂ÷ÄÀÇ ¼ýÀû ºñÀ²Àº 30-100%ÀÔ´Ï´Ù. Àú°¡ÀÇ ÄܵµÇÁ·ÎÁ§Æ®Àϼö·Ï ÁÖÂ÷ÄÀÇ ºñÀ²ÀÌ ³·¾ÆÁý´Ï´Ù. µû¶ó¼ ºÐ¾ç½Ã ÀϺα¸¸ÅÀڵ鸸ÀÌ ÁÖÂ÷ÄÀ» ±¸¸ÅÇÕ´Ï´Ù. ÀÌ·± Á¡À» Àß ¿¬±¸Çϸé ÁÖÂ÷Ä ¿ª½Ã ÁÁÀº ÅõÀÚ ¹°°ÇÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. °¡·É Äܵµ°¡ µµ½É ÇѺ¹ÆÇ¿¡ À§Ä¡ÇØ ÀÖ¾î Äܵµ ¹Û¿¡´Ù ¹«·á·Î ÁÖÂ÷ÇÒ ¸¸ÇÑ °÷ÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì, Áß°í±Þ Äܵµ¶ó¼ ¼ÒÀ¯ÀÚ³ª ÀÓÂ÷ÀÎÀ̳ª ´ëºÎºÐ Â÷¸¦ °¡Áö°í ÀÖ´Â °æ¿ì, °¡Á·´ÜÀ§·Î °ÅÁÖÇÏ´Â °æ¿ì µîÀº ÁÖÂ÷ÄÀÌ ´Ã ºÎÁ·Çؼ ȯ¸ÅÂ÷ÀÍÀ̳ª ÀÓ´ë¼öÀÍ·üÀÌ ÁÖ°ÅÀ¯´Ö ÀÚüº¸´Ù ÁÁÀº °æ¿ì°¡ ¸¹½À´Ï´Ù. Àß °í¸£¸é ÁÖÂ÷ĵµ ÁÁÀº ÅõÀÚ ´ë»óÀÔ´Ï´Ù. °ü¸®ºñ¸¸ ³»¸é µû·Î ½Å°æ¾µ °Íµµ ¾ø¾î Æí¾ÈÇÏ°í.