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구비서류를 통해 본 부동산개발절차 4편 - 건물 건축 (글 작성중)

글쓴이 : MRPI 날짜 : 2016-01-30 (토) 15:27 조회 : 299
permits_and_clearances_Makati.pdf (5.9M), Down : 7, 2016-02-02 11:54:39
building_permit_form_QC.pdf (95.6K), Down : 7, 2016-02-02 14:56:51
procedure_for_bldg._permit_regular_QC.pdf (102.7K), Down : 5, 2016-02-02 14:56:51

글 준비 중입니다. 죄송합니다.


구비서류를 통해 본 부동산개발절차 4편 - 건물 건축


     건물의 신.개축은 National Building Code(PD 1096)에 의해 규제됩니다.

      아래에 기재된 구비서류는 예시적인 것입니다. 구비서류는 지자체에 따라,  또 건물의 종류에 따라 천차만별입니다. 정확한 내용은 해당 지자체에 직접 문의하시기 바랍니다. 특히 Q.C> 홈페이지(http://www.quezoncity.gov.ph/index.php/qc-services/requirements-a-procedures)에는 각종 Permit들의 구비서류들과 Plan들의 작성방법에 대해 자세히 설명하고 있으니 참조하시기 바랍니다. 

     편의를 위해 Quzon city와 Makati city의 구비서류들과 신청절차를 별첨하였읍니다. 

Building Permit

1) Certified True Copy of Title, 사본 2부
2) Tax Declaration, 사본 2부
3) 최근 RPT 영수증, 사본 2부
4) Plans, 5부
 Architectural  plan, Electrical plan, Sanitary/plumbing plan. 각각 Architect, Civil engineer/Master Electrician, Sanitary Engineer/Master Plumber의 확인을 요한다.
5) Specification, 5부
Architect, Civil engineer의 확인 요
6) Structural Design, 5부
Civil engineer의 확인 요.
7) Logbook, 1부
8) Bill of Material, 5부
Architect, Civil engineer의 확인 요
9) Zoning Permit
Non-subdivision에 한함.
10) Clearance from DENR
11) Barangay Clearance
12) 관련 기술자들의 자격증 사본
PRC license

Electrical Permit

Sanitary Permit

Certificate of Occupancy
   준공허가에 해당. Certificate of Completion. Certificate of Final Inspection (준공검사)

Real Estate Documents2.jpg

MRPI (2016/01/30)