(ÁÖ) ÁÁÀº Ä£±¸ ; MABIGAN REAL PROPERTY, INC.

 

 
ÃÑ °Ô½Ã¹° 23°Ç, ÃÖ±Ù 0 °Ç
   

°æÁ¦°³¹æÀº ½ÃÀ۵ƴÙ.

±Û¾´ÀÌ : MRPI ³¯Â¥ : 2013-07-11 (¸ñ) 19:07 Á¶È¸ : 371
°æÁ¦°³¹æÀº ½ÃÀ۵ƴÙ.

    Çʸ®ÇÉÀº 2011³âºÎÅÍ 2013³â »ó¹Ý±â±îÁö ¿¬ 6-7% GDPÁõ°¡¶ó´Â À¯·Ê ¾ø´Â °æÁ¦¼ºÀå¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÌ¿¡ È­´äÇÏ¿© ±¹Á¦½Å¿ëÆò°¡±â°üµé(Fitch Ratings and Standard & Poor¡¯s) ¿ª½Ã ±¹°¡½Å¿ëµî±ÞÀ» ÅõÀÚµî±ÞÀ¸·Î °Ý»ó½ÃÄÑÁÖ¾ú´Ù. ÇÏÁö¸¸ Á¤±ÇÀÇ ±â´ë¿Í´Â ´Þ¸® ½ÇÁúÀû °æÁ¦¼ºÀå¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ¿Ü±¹ÀÎ Á÷Á¢ÅõÀÚ(Foreign Direct Investment, FDI)´Â ±×´ÙÁö ´Ã°í ÀÖÁö ¾Ê´Ù. ´ëºÎºÐ °£Á¢ÅõÀÚ·Î ÀÚº»½ÃÀåÀ¸·Î Èê·¯µé¾î ¿Ü±¹ÀÎÀ̳ª ´ë±â¾÷µé¸¸À» ¹èºÒ·Á ÁÖ¾ú´Ù. ´Ù¸¥ µ¿³²¾Æ ±¹°¡µé ƯÈ÷ °æÀï±¹ÀÎ º£Æ®³²°ú Àεµ³×½Ã¾Æ¿¡ ºñÇØ ¿Ü±¹ÀÎ Á÷Á¢ÅõÀÚ°¡ ÇöÀúÈ÷ ³·´Ù. FDIÀÇ Áõ°¡¸¦ ÅëÇÑ Á¦Á¶½Ã¼³ÀÇ È®Ãæ, ¼­¹ÎÀÇ ÀÏÀÚ¸® âÃâ ¾øÀÌ´Â ÇöÀçÀÇ °æÁ¦¼ºÀå¼¼¸¦ À¯ÁöÇÒ ¼ö ¾ø°í Àý´ë ´Ù¼öÀÇ ¼­¹ÎÃþÀ» ´Þ·¤ ¼ö°¡ ¾ø´Ù. ÀÌ¿¡ À§±âÀǽÄÀ» ´À³¤ ¿©´çÀÇ¿øµéÀÌ °³ÇåÀ̳ª ÇÏÀ§ ¹ý·ÉÀÇ °³Á¤À» ÅëÇÑ ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚ Á¦ÇÑÀ» ¿ÏÈ­Çϱâ À§ÇÑ ¿òÁ÷ÀÓÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.

     ±×·¯³ª Çö ´ëÅë·ÉÀÌ ¹Ý´ëÇÏ°í ÀÖ´Â ÀÌ»ó ±×ÀÇ Àӱ⠳»ÀÇ °³Çå ³íÀÇ´Â ¹°°Ç³Ê °¬´Ù°í º¸¾Æ¾ßÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ´ëÅë·É ¿ª½Ã ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚÀ¯Ä¡¸¦ À§Çؼ­´Â ¿Ü±¹Àο¡ ´ëÇÑ °æÁ¦°³¹æÀÌ ´õ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â °Í¿¡´Â µ¿°¨ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ÇöÀç Çʸ®ÇÉÀÌ °¡ÀÔÃßÁø ÁßÀÎ ¹üÅÂÆò¾ç ÆÄÆ®³Ê½± ¹«¿ª ÇùÁ¤(Trans-Pacific Partnership (TPP) trade agreement) ¹× ¾Æ¼¼¾È °æÁ¦°øµ¿Ã¼(ASEAN Economic Community, AEC)¿¡ µû¶ó ¸¹Àº °æÁ¦ ±ÔÁ¦Á¤Ã¥µéÀ» ¼ÕÁúÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. µû¶ó¼­ ³²Àº Àӱ⵿¾È¿¡´Â Çå¹ýÀ» Á¦¿ÜÇÑ °æÁ¦°ü·Ã ¹ý·ÉÀÇ °³Á¤ÀÌ º¿¹°À» ÀÌ·ê °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
 
¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚ¹ý(Foreign Investment Act, RA 7042 amended by RA 8179)

    °³Á¤µÇ¾î¾ß ÇÒ  ¸¹Àº ¹ý·É°¡¿îµ¥ ù¹ø°·Î ¼Õ²ÅÈ÷´Â °ÍÀÌ ¹Ù·Î ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚ¹ýÀÌ´Ù. ÀÌ ¹ýÀº ÇöÇà Çå¹ý¿¡ ±âÃÊÇÏ¿© 1991³â¿¡ Á¦Á¤µÈ °ÍÀ¸·Î ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ÅõÀÚ(foreign equity) ÁöºÐÀ» Á¦ÇÑÇÏ´Â ¹ý·üÀÌ´Ù. ¸»ÀÌ ÁÁ¾Æ "ÅõÀÚ¹ý"ÀÌÁö ¿Ü±¹ÀÎ ÀÔÀå¿¡¼± "ÅõÀÚÁ¦Çѹý"À̶ó ºÎ¸£´Â °ÍÀÌ ´õ ¿Í ´êÀº´Ù. ¿Ö³ÄÇϸé ÀÌ ¹ý·ü¿¡ µû¶ó Foreign Investment Act Negative List¶ó´Â 1-2³â ÁÖ±â·Î °»½ÅµÇ´Âµ¥ ÀÌ ¸®½ºÆ®¿¡ ÀÇÇØ ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ÅõÀÚÁöºÐÀ» 0 - 40%ÀÌÇÏ·Î ¿ÁÁË°í ÀÖ´Ù.  À̰Ͷ§¹®¿¡ ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ½ÄÇ°Á¡À̳ª ½Ä´çÀ» ÇÏ·Á¸é Çʸ®ÇÇ³ë ¸íÀǸ¦ ºô·Á¾ß ÇÏ°í ¶¥À» »ç·Á¸é 6-4 ÁöºÐÀÇ ¹ýÀÎÀ» ¼³¸³ÇÏ¿©¾ß ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. µû¶ó¼­ À̹ø ±¹È¸¿¡¼­´Â Çå¹ý¿¡ ÀúÃ˵ÇÁö ¾Ê´Â ¹üÀ§ ³»¿¡¼­ ÀÌ ¸®½ºÆ®¸¦ Ãà¼ÒÇÏ¿© ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ÅõÀÚÁöºÐÀ» È®´ë½ÃÄÑÁÖ¸®¶ó ±â´ëµÈ´Ù.
 
http://www.congress.gov.ph/about/images/session_title.jpg

Àå±âÅäÁöÀÓ´ëÂ÷

 ÇöÇà¹ý»ó ¿Ü±¹ÀÎÀº ±¹°øÀ¯Áö ¹× »çÀ¯Áö¿¡ ´ëÇØ ÃÖÀå 50³âÀ» ÀÓÂ÷ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù(1987 Constitution Art. XII Sec. 3 & PD 471). ´Ù¸¸ ÅõÀÚ¸ñÀûÀ» À§ÇÑ °æ¿ì »çÀ¯Áö¿¡ ÇÑÇØ ÃÖÀå 75³âÀÇ ÀÓÂ÷±ÇÀ» Çã¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù(Investors' Lease Act(RA 7652)).
 À̹ø 16´ë ±¹È¸¿¡¼­´Â (¿Ü±¹ÀÎ ÅäÁö¼ÒÀ¯ Çã¿ë´Â ¾î·ÆÁö¸¸) ´ë¾ÈÀ¸·Î ¿Ü±¹Àο¡°Ô ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÅäÁö»ç¿ë±ÇÀ» º¸ÀåÇϱ⠹ý·ÉÀ» °³Á¤ÇÏ·Á°í ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¾Õ¼­ ¾ð±ÞÇÑ ±âÁ¸ÀÇ ¹ý·üÀÌ ÅõÀÚ¸ñÀûÀûÀÇ »çÀ¯Áö¿¡ ÇÑÇØ 75³âÀÇ ÀÓÂ÷±ÇÀ» º¸ÀåÇÏ´Â °Í°ú ´Þ¸® ¸ñÀû°ú »ó°ü¾øÀÌ ¸ðµç Á¾·ùÀÇ »çÀ¯Áö¿¡ ´ëÇØ 75³âÀÇ ÅäÁö ÀÓÂ÷±ÇÀ» Çã¿ëÇÏ·Á´Â °ÍÀÌ´Ù.
»ç½Ç ÀÌ Á¦¾ÈÀº ÀüÇô »õ·Î¿î °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ °ú°Å À繫ºÎ(Department of Finance)´Â ÀÏ¹Ý ÅäÁöÀÇ ÀÓÂ÷±ÇÀ» 75³âÀ¸·Î ¿¬ÀåÇÏ°í ¾ÈÁ¤¼ºÀ» º¸ÀåÇϱâ À§ÇØ ÀÓÂ÷ÅäÁö¿¡ ´ëÇØ (¼ÒÀ¯ÀÚ°¡ ¾Æ´Ñ) Á¤ºÎ°¡ Á÷Á¢ ÅäÁö¸¦ °ü¸®ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» Á¦¾ÈÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù(ÀÏÁ¾ÀÇ °øÀû ½ÅŹ). MRPI(2013/07/11)